{"id":2634,"date":"2026-10-24T08:00:00","date_gmt":"2026-10-24T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/?p=2634"},"modified":"2026-10-24T08:00:00","modified_gmt":"2026-10-24T06:00:00","slug":"poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/","title":{"rendered":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Spis tre\u015bci<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Prze\u0142\u0105cznik Spisu Tre\u015bci\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Najem_wlasciciel_i_lokator_co_oznacza_poreczyciel_przy_wynajmie\" >Najem, w\u0142a\u015bciciel i lokator: co oznacza por\u0119czyciel przy wynajmie<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Kiedy_wlasciciel_najczesciej_prosi_o_poreczyciela\" >Kiedy w\u0142a\u015bciciel najcz\u0119\u015bciej prosi o por\u0119czyciela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_poreczenie_to_to_samo_co_kaucja\" >Czy por\u0119czenie to to samo co kaucja<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Wynajem_mieszkania_kto_moze_zostac_poreczycielem_w_UK\" >Wynajem mieszkania: kto mo\u017ce zosta\u0107 por\u0119czycielem w UK<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_poreczyciel_musi_byc_rodzina\" >Czy por\u0119czyciel musi by\u0107 rodzin\u0105<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_poreczyciel_musi_byc_wlascicielem_domu\" >Czy por\u0119czyciel musi by\u0107 w\u0142a\u015bcicielem domu<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_emeryt_moze_byc_poreczycielem\" >Czy emeryt mo\u017ce by\u0107 por\u0119czycielem<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Umowa_najmu_i_umowa_poreczenia_najmu_za_co_odpowiada_poreczyciel\" >Umowa najmu i umowa por\u0119czenia najmu: za co odpowiada por\u0119czyciel<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Co_sprawdzic_przed_podpisaniem\" >Co sprawdzi\u0107 przed podpisaniem<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Wynajem_nieruchomosci_a_najem_okazjonalny_i_kodeks_cywilny\" >Wynajem nieruchomo\u015bci a najem okazjonalny i kodeks cywilny<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_poreczyciel_moze_mieszkac_poza_UK\" >Czy por\u0119czyciel mo\u017ce mieszka\u0107 poza UK<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Co_zrobic_jesli_nie_masz_poreczyciela_w_Wielkiej_Brytanii\" >Co zrobi\u0107, je\u015bli nie masz por\u0119czyciela w Wielkiej Brytanii<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Ile_powinien_zarabiac_poreczyciel_i_jak_dlugo_moze_obowiazywac_poreczenie\" >Ile powinien zarabia\u0107 por\u0119czyciel i jak d\u0142ugo mo\u017ce obowi\u0105zywa\u0107 por\u0119czenie<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Jakie_dokumenty_zwykle_sa_potrzebne\" >Jakie dokumenty zwykle s\u0105 potrzebne<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Co_sie_dzieje_gdy_najemca_przestaje_placic\" >Co si\u0119 dzieje, gdy najemca przestaje p\u0142aci\u0107<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_wlasciciel_moze_usunac_lokatora_od_razu\" >Czy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce usun\u0105\u0107 lokatora od razu<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Poreczenie_najmu_jako_dodatkowe_zabezpieczenie_przed_nierzetelnym_najemca\" >Por\u0119czenie najmu jako dodatkowe zabezpieczenie przed nierzetelnym najemc\u0105<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Jak_ograniczyc_ryzyko_poreczyciela\" >Jak ograniczy\u0107 ryzyko por\u0119czyciela<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Co_zrobic_jesli_nie_masz_poreczyciela_i_ukladasz_budzet_na_start\" >Co zrobi\u0107, je\u015bli nie masz por\u0119czyciela i uk\u0142adasz bud\u017cet na start<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czym_rozni_sie_osoba_prywatna_od_komercyjnej_uslugi_poreczenia\" >Czym r\u00f3\u017cni si\u0119 osoba prywatna od komercyjnej us\u0142ugi por\u0119czenia<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Lista_kontrolna_zanim_podpiszesz_umowe_poreczenia\" >Lista kontrolna: zanim podpiszesz umow\u0119 por\u0119czenia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#FAQ\" >FAQ<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_poreczyciel_przy_wynajmie_w_Anglii_odpowiada_calym_majatkiem\" >Czy por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii odpowiada ca\u0142ym maj\u0105tkiem?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_poreczenie_udzielone_ustnie_albo_mailem_jest_wazne\" >Czy por\u0119czenie udzielone ustnie albo mailem jest wa\u017cne?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_mozna_podpisac_umowe_poreczenia_bez_czytania_umowy_najmu\" >Czy mo\u017cna podpisa\u0107 umow\u0119 por\u0119czenia bez czytania umowy najmu?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Jak_znalezc_poreczyciela_jesli_rodzina_mieszka_w_Polsce\" >Jak znale\u017a\u0107 por\u0119czyciela, je\u015bli rodzina mieszka w Polsce?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Czy_wlasciciel_moze_wymagac_poreczyciela_i_kaucji_jednoczesnie\" >Czy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wymaga\u0107 por\u0119czyciela i kaucji jednocze\u015bnie?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#Gdzie_znalezc_bezpieczny_wzor_umowy\" >Gdzie znale\u017a\u0107 bezpieczny wz\u00f3r umowy?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii to osoba, kt\u00f3ra zobowi\u0105zuje si\u0119 pokry\u0107 d\u0142ug najemcy, je\u015bli ten przestaje p\u0142aci\u0107 czynsz albo nie wywi\u0105zuje si\u0119 z obowi\u0105zk\u00f3w wynikaj\u0105cych z umowy najmu. Ten poradnik jest dla Polak\u00f3w mieszkaj\u0105cych w UK, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 mieszkania, dostali pro\u015bb\u0119 o por\u0119czyciela albo sami rozwa\u017caj\u0105, czy udzieli\u0107 takiego por\u0119czenia komu\u015b bliskiemu.<\/p>\n<p>W praktyce por\u0119czenie najmu bywa potrzebne wtedy, gdy potencjalny najemca ma kr\u00f3tk\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105, dopiero zacz\u0105\u0142 prac\u0119, jest studentem, pracuje na kontrakcie albo ma doch\u00f3d, kt\u00f3ry nie spe\u0142nia wymaga\u0144 w\u0142a\u015bciciela mieszkania lub agencji. Dla w\u0142a\u015bciciela to dodatkowe zabezpieczenie, ale dla por\u0119czyciela mo\u017ce to oznacza\u0107 realn\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107 finansow\u0105. Dlatego przed podpisaniem dokument\u00f3w warto dok\u0142adnie sprawdzi\u0107, co obejmuje umowa por\u0119czenia najmu.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Najem_wlasciciel_i_lokator_co_oznacza_poreczyciel_przy_wynajmie\"><\/span>Najem, w\u0142a\u015bciciel i lokator: co oznacza por\u0119czyciel przy wynajmie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Najkr\u00f3cej: por\u0119czyciel to osoba trzecia, kt\u00f3ra bierze na siebie odpowiedzialno\u015b\u0107 za d\u0142ug najemcy w przypadku braku p\u0142atno\u015bci. W wynajmie mieszkania w UK taka forma zabezpieczenia pojawia si\u0119 bardzo cz\u0119sto, zw\u0142aszcza przy pierwszym najmie mieszkania, zmianie pracy lub s\u0142abszym wyniku weryfikacji.<\/p>\n<p>W\u0142a\u015bciciel mieszkania albo agent nieruchomo\u015bci mo\u017ce poprosi\u0107 o por\u0119czyciela, gdy uzna, \u017ce chce lepiej zabezpieczy\u0107 czynsz i inne op\u0142aty. Nie chodzi tylko o sam czynsz. Zobowi\u0105zania por\u0119czyciela mog\u0105 obejmowa\u0107 tak\u017ce zaleg\u0142o\u015bci za media, szkody w lokalu, koszty prawne czy inne nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105ce z umowy. To dlatego umowa por\u0119czenia najmu nie jest drobn\u0105 formalno\u015bci\u0105, lecz zobowi\u0105zaniem, kt\u00f3re mo\u017ce mie\u0107 skutki podobne do odpowiedzialno\u015bci za cudzy d\u0142ug.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kiedy_wlasciciel_najczesciej_prosi_o_poreczyciela\"><\/span>Kiedy w\u0142a\u015bciciel najcz\u0119\u015bciej prosi o por\u0119czyciela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej dzieje si\u0119 tak wtedy, gdy najemca nie ma wystarczaj\u0105cej historii w UK albo jego sytuacja finansowa nie daje w\u0142a\u015bcicielowi pe\u0142nego komfortu. Dotyczy to mi\u0119dzy innymi os\u00f3b, kt\u00f3re dopiero przyjecha\u0142y do Wielkiej Brytanii, pracuj\u0105 przez agencj\u0119, prowadz\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107, studiuj\u0105 lub nie maj\u0105 jeszcze sta\u0142ych payslip\u00f3w, czyli pask\u00f3w wynagrodzenia.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_poreczenie_to_to_samo_co_kaucja\"><\/span>Czy por\u0119czenie to to samo co kaucja<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nie. Kaucja to odr\u0119bne zabezpieczenie wp\u0142acane na pocz\u0105tku najmu lokalu mieszkalnego, a por\u0119czenie najmu to obietnica zap\u0142aty, je\u015bli lokator nie wywi\u0105\u017ce si\u0119 ze swoich obowi\u0105zk\u00f3w. Czasem w\u0142a\u015bciciel chce jednocze\u015bnie kaucji i por\u0119czyciela. W praktyce s\u0105 to dwa r\u00f3\u017cne mechanizmy. W polskich realiach m\u00f3wi si\u0119 czasem o wekslu, ale przy wynajmie nieruchomo\u015bci w UK standardem jest raczej osobna umowa por\u0119czenia albo za\u0142\u0105cznik do umowy najmu.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wynajem_mieszkania_kto_moze_zostac_poreczycielem_w_UK\"><\/span>Wynajem mieszkania: kto mo\u017ce zosta\u0107 por\u0119czycielem w UK<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Odpowied\u017a brzmi: zwykle doros\u0142a, wiarygodna finansowo osoba, kt\u00f3r\u0105 da si\u0119 zweryfikowa\u0107 i od kt\u00f3rej da si\u0119 skutecznie dochodzi\u0107 roszcze\u0144. Nie ma jednej identycznej zasady dla ca\u0142ego rynku, bo ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel i ka\u017cda agencja mo\u017ce ustali\u0107 w\u0142asne kryteria.<\/p>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej oczekuje si\u0119, \u017ce por\u0119czyciel b\u0119dzie mieszka\u0142 w UK, ma uko\u0144czone 18 lat, ma regularny doch\u00f3d i przejdzie kontrol\u0119 zdolno\u015bci finansowej oraz historii kredytowej. Wielu w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci preferuje te\u017c osob\u0119, kt\u00f3ra sama jest w\u0142a\u015bcicielem domu lub mieszkania, ale nie zawsze jest to warunek obowi\u0105zkowy.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Kryterium<\/th>\n<th>Co zwykle oznacza w praktyce<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wiek<\/td>\n<td>Co najmniej 18 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Miejsce zamieszkania<\/td>\n<td>Najcz\u0119\u015bciej adres w UK<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Doch\u00f3d<\/td>\n<td>Regularny i mo\u017cliwy do udokumentowania<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Historia kredytowa<\/td>\n<td>Brak powa\u017cnych zaleg\u0142o\u015bci lub wyrok\u00f3w za d\u0142ug<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Status mieszkaniowy<\/td>\n<td>Cz\u0119sto mile widziany w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci, ale nie zawsze wymagany<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dokumenty<\/td>\n<td>Dow\u00f3d to\u017csamo\u015bci, potwierdzenie dochodu, czasem wyci\u0105gi i potwierdzenie adresu<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_poreczyciel_musi_byc_rodzina\"><\/span>Czy por\u0119czyciel musi by\u0107 rodzin\u0105<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nie, por\u0119czyciel nie musi by\u0107 krewnym. Mo\u017ce to by\u0107 znajomy, partner, przyjaciel lub inna osoba, kt\u00f3ra chce udzieli\u0107 por\u0119czenia i spe\u0142nia wymagania wynajmuj\u0105cego. Dla agencji liczy si\u0119 przede wszystkim to, czy taka osoba jest wiarygodna i wyp\u0142acalna.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_poreczyciel_musi_byc_wlascicielem_domu\"><\/span>Czy por\u0119czyciel musi by\u0107 w\u0142a\u015bcicielem domu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nie zawsze. To cz\u0119sty wym\u00f3g, ale nie jest uniwersalny. Niekt\u00f3rzy w\u0142a\u015bciciele uwa\u017caj\u0105, \u017ce w\u0142a\u015bciciel mieszkania lub domu jest stabilniejszy finansowo, jednak wiele agencji akceptuje tak\u017ce osoby wynajmuj\u0105ce, o ile ich sytuacja finansowa jest mocna. Dlatego trzeba sprawdzi\u0107 konkretne wymagania jeszcze przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o najem.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_emeryt_moze_byc_poreczycielem\"><\/span>Czy emeryt mo\u017ce by\u0107 por\u0119czycielem<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tak, je\u015bli ma odpowiedni doch\u00f3d i przejdzie weryfikacj\u0119. Sama emerytura nie wyklucza por\u0119czenia. Problemem mo\u017ce by\u0107 raczej zbyt niski doch\u00f3d albo brak akceptacji ze strony konkretnego wynajmuj\u0105cego. Liczy si\u0119 zdolno\u015b\u0107 do pokrycia zobowi\u0105zania, a nie samo \u017ar\u00f3d\u0142o pieni\u0119dzy.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Umowa_najmu_i_umowa_poreczenia_najmu_za_co_odpowiada_poreczyciel\"><\/span>Umowa najmu i umowa por\u0119czenia najmu: za co odpowiada por\u0119czyciel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Najwa\u017cniejsze jest to, \u017ce por\u0119czyciel odpowiada za to, co zapisano w dokumencie. Zakres odpowiedzialno\u015bci mo\u017ce by\u0107 w\u0105ski albo bardzo szeroki, dlatego trzeba przeczyta\u0107 ca\u0142o\u015b\u0107, a nie tylko ostatni\u0105 stron\u0119 do podpisu.<\/p>\n<p>Umowa por\u0119czenia najmu mo\u017ce obejmowa\u0107 czynsz i inne op\u0142aty, koszty napraw, odsetki, a czasem nawet wydatki zwi\u0105zane z post\u0119powaniem s\u0105dowym. W przypadku wsp\u00f3lnego najmu lokalu przez kilka os\u00f3b warto szczeg\u00f3lnie uwa\u017ca\u0107. Zdarza si\u0119, \u017ce por\u0119czenie jednej osoby w praktyce obejmuje zobowi\u0105zania finansowe najemcy oraz innych wsp\u00f3\u0142lokator\u00f3w, je\u015bli tak skonstruowano dokument. To ju\u017c odpowiedzialno\u015b\u0107 solidarna, a nie symboliczne wsparcie.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_sprawdzic_przed_podpisaniem\"><\/span>Co sprawdzi\u0107 przed podpisaniem<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>czy umowa por\u0119czenia jest osobnym dokumentem czy za\u0142\u0105cznikiem do umowy najmu,<\/li>\n<li>czy por\u0119czyciel zna tre\u015b\u0107 umowy najmu i wszystkich dodatkowych warunk\u00f3w,<\/li>\n<li>czy wskazano g\u00f3rn\u0105 granic\u0119 odpowiedzialno\u015bci,<\/li>\n<li>czy por\u0119czenie za d\u0142ug przysz\u0142y obejmuje tylko czynsz, czy te\u017c inne nale\u017cno\u015bci,<\/li>\n<li>jaki jest termin obowi\u0105zywania i czy por\u0119czenie jest udzielone na czas okre\u015blony,<\/li>\n<li>czy dokument przewiduje odpowiedzialno\u015b\u0107 za przed\u0142u\u017cenie najmu lub przej\u015bcie na okres bezterminowy.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Je\u015bli dokument jest niejasny, najlepiej skonsultowa\u0107 go z prawnikiem lub poradni\u0105 obywatelsk\u0105. W sprawach mieszkaniowych kilka kr\u00f3tkich zda\u0144 w umowie mo\u017ce decydowa\u0107 o tym, czy por\u0119czyciel odpowiada za kilka tygodni zaleg\u0142o\u015bci, czy za znacznie wi\u0119ksz\u0105 kwot\u0119 roszcze\u0144.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wynajem_nieruchomosci_a_najem_okazjonalny_i_kodeks_cywilny\"><\/span>Wynajem nieruchomo\u015bci a najem okazjonalny i kodeks cywilny<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Osoby, kt\u00f3re znaj\u0105 polskie przepisy, czasem por\u00f3wnuj\u0105 brytyjski wynajem nieruchomo\u015bci do najmu okazjonalnego. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce najmu okazjonalnego oraz zasad, kt\u00f3re opisuje polski kodeks cywilny, nie stosuje si\u0119 wprost do rynku w Anglii. To inny system prawny i inne dokumenty.<\/p>\n<p>Je\u015bli kto\u015b pyta, czy przy wynajmie w UK obowi\u0105zuje weksel albo rozwi\u0105zania znane z najmu okazjonalnego, odpowied\u017a zwykle brzmi: nie w taki sam spos\u00f3b. W praktyce podstaw\u0105 jest umowa najmu, odr\u0119bna umowa por\u0119czenia i procedury przyj\u0119te przez wynajmuj\u0105cego lub agencj\u0119. Gdy masz w\u0105tpliwo\u015bci, warto poprosi\u0107 o ocen\u0119 dokumentu prawnika.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_poreczyciel_moze_mieszkac_poza_UK\"><\/span>Czy por\u0119czyciel mo\u017ce mieszka\u0107 poza UK<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Tak, teoretycznie mo\u017ce, ale w praktyce wielu w\u0142a\u015bcicieli tego nie akceptuje. Pow\u00f3d jest prosty: dochodzenie roszcze\u0144 od osoby mieszkaj\u0105cej poza Wielk\u0105 Brytani\u0105 bywa trudniejsze, dro\u017csze i bardziej skomplikowane.<\/p>\n<p>Je\u017celi chcesz znale\u017a\u0107 por\u0119czyciela poza UK, zapytaj o to agencj\u0119 na samym pocz\u0105tku. Czasem akceptowany jest rodzic lub bliski mieszkaj\u0105cy w Polsce, ale zwykle trzeba dostarczy\u0107 wi\u0119cej dokument\u00f3w, t\u0142umacze\u0144 albo dodatkowych potwierdze\u0144 dochodu. Wielu wynajmuj\u0105cych i tak odm\u00f3wi, bo wol\u0105 osob\u0119 z brytyjskim adresem, histori\u0105 kredytow\u0105 i kontem bankowym w UK.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_zrobic_jesli_nie_masz_poreczyciela_w_Wielkiej_Brytanii\"><\/span>Co zrobi\u0107, je\u015bli nie masz por\u0119czyciela w Wielkiej Brytanii<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Masz kilka opcji. Po pierwsze, zapytaj, czy wystarczy mocniejsza dokumentacja dochodu i zatrudnienia. Po drugie, sprawd\u017a, czy agencja akceptuje komercyjn\u0105 us\u0142ug\u0119 por\u0119czenia. Po trzecie, szukaj ofert od w\u0142a\u015bcicieli wynajmuj\u0105cych bezpo\u015brednio, bo ich podej\u015bcie bywa bardziej elastyczne ni\u017c standardy du\u017cych agencji.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ile_powinien_zarabiac_poreczyciel_i_jak_dlugo_moze_obowiazywac_poreczenie\"><\/span>Ile powinien zarabia\u0107 por\u0119czyciel i jak d\u0142ugo mo\u017ce obowi\u0105zywa\u0107 por\u0119czenie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej oczekuje si\u0119 dochodu wy\u017cszego ni\u017c doch\u00f3d samego najemcy, ale dok\u0142adny pr\u00f3g zale\u017cy od agencji. Cz\u0119sto pojawia si\u0119 zasada, \u017ce doch\u00f3d por\u0119czyciela powinien wynosi\u0107 oko\u0142o trzykrotno\u015bci rocznego czynszu albo wi\u0119cej.<\/p>\n<p>To nie jest przepis z polskiego kodeksu cywilnego ani jednolita norma pa\u0144stwowa, tylko praktyka rynkowa. Dlatego nie zak\u0142adaj, \u017ce wsz\u0119dzie b\u0119dzie identycznie. Warto sprawdzi\u0107 wymagania jeszcze przed rozpocz\u0119ciem procedury. Zwykle trzeba pokaza\u0107 dokumenty potwierdzaj\u0105ce zarobki, zatrudnienie i miejsce zamieszkania.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jakie_dokumenty_zwykle_sa_potrzebne\"><\/span>Jakie dokumenty zwykle s\u0105 potrzebne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>dokument to\u017csamo\u015bci,<\/li>\n<li>potwierdzenie adresu,<\/li>\n<li>payslipy lub dokumenty dochodowe,<\/li>\n<li>czasem wyci\u0105gi bankowe,<\/li>\n<li>zgoda na sprawdzenie historii kredytowej.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zanim zostaniesz por\u0119czycielem, popro\u015b o wz\u00f3r umowy i list\u0119 dokument\u00f3w. To pozwoli oceni\u0107 ryzyko jeszcze przed zawarciem umowy. Je\u017celi kto\u015b prosi ci\u0119 o szybkie podpisanie bez pe\u0142nej tre\u015bci najmu, potraktuj to jako sygna\u0142 ostrzegawczy.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_sie_dzieje_gdy_najemca_przestaje_placic\"><\/span>Co si\u0119 dzieje, gdy najemca przestaje p\u0142aci\u0107<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Je\u015bli najemca przestaje p\u0142aci\u0107, w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do por\u0119czyciela o zap\u0142at\u0119 zgodnie z umow\u0105. Nie musi d\u0142ugo czeka\u0107, je\u017celi dokument daje mu takie prawo po op\u00f3\u017anieniu d\u0142u\u017cnika. W praktyce chodzi nie tylko o czynsz, ale czasem tak\u017ce o d\u0142ug najemcy zwi\u0105zany z innymi op\u0142atami.<\/p>\n<p>W praktyce wynajmuj\u0105cy zwykle najpierw kontaktuje si\u0119 z lokatorem, a potem z por\u0119czycielem. Je\u017celi zaleg\u0142o\u015b\u0107 nie zostanie uregulowana, sprawa mo\u017ce przej\u015b\u0107 do windykacji lub s\u0105du. Por\u0119czyciel, kt\u00f3ry odmawia, nie znika z problemem. Wierzyciel mo\u017ce dochodzi\u0107 nale\u017cno\u015bci i w skrajnym przypadku z\u0142o\u017cy\u0107 pozew. To w\u0142a\u015bnie dlatego o\u015bwiadczenie por\u0119czyciela nie powinno by\u0107 podpisywane pod presj\u0105.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_wlasciciel_moze_usunac_lokatora_od_razu\"><\/span>Czy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce usun\u0105\u0107 lokatora od razu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nie, eksmisja w UK wymaga procedury prawnej. Sam przypadek braku p\u0142atno\u015bci nie oznacza, \u017ce w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce natychmiast usun\u0105\u0107 najemc\u0119 z lokalu. Zasady i aktualne procedury najlepiej sprawdzi\u0107 bezpo\u015brednio na gov.uk albo w lokalnym councilu, bo spos\u00f3b post\u0119powania zale\u017cy od rodzaju umowy i etapu sprawy.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Poreczenie_najmu_jako_dodatkowe_zabezpieczenie_przed_nierzetelnym_najemca\"><\/span>Por\u0119czenie najmu jako dodatkowe zabezpieczenie przed nierzetelnym najemc\u0105<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Z punktu widzenia w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci por\u0119czenie najmu ma chroni\u0107 przed nierzetelnym najemc\u0105 i ograniczy\u0107 ryzyko strat. Dla por\u0119czyciela oznacza to jednak mo\u017cliwo\u015b\u0107 przej\u0119cia zobowi\u0105za\u0144, gdy lokator nie reguluje nale\u017cno\u015bci. Taka zap\u0142ata mo\u017ce dotyczy\u0107 czynszu, szk\u00f3d lub innych koszt\u00f3w wskazanych w umowie.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_ograniczyc_ryzyko_poreczyciela\"><\/span>Jak ograniczy\u0107 ryzyko por\u0119czyciela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Najlepiej d\u0105\u017cy\u0107 do tego, by dokument mia\u0142 form\u0119 pisemn\u0105, jasno okre\u015bla\u0142 maksymaln\u0105 kwot\u0119 i wskazywa\u0142 termin obowi\u0105zywania. Dobrze te\u017c, gdy zawiera potwierdzenie odbioru kopii umowy i pe\u0142n\u0105 list\u0119 zobowi\u0105za\u0144. Bez tego \u0142atwo wej\u015b\u0107 w odpowiedzialno\u015b\u0107 za d\u0142ug szersz\u0105, ni\u017c pocz\u0105tkowo zak\u0142adano.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_zrobic_jesli_nie_masz_poreczyciela_i_ukladasz_budzet_na_start\"><\/span>Co zrobi\u0107, je\u015bli nie masz por\u0119czyciela i uk\u0142adasz bud\u017cet na start<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Je\u015bli nie masz nikogo, kto mo\u017ce podpisa\u0107 umow\u0119 por\u0119czenia, zacznij od uporz\u0105dkowania swoich dokument\u00f3w i bud\u017cetu. Dla wielu os\u00f3b w UK wa\u017cne jest te\u017c r\u00f3wnoczesne wsparcie rodziny w Polsce, wi\u0119c warto planowa\u0107 p\u0142atno\u015b\u0107 za mieszkanie i inne wydatki z wyprzedzeniem.<\/p>\n<p>W takich sytuacjach przydaj\u0105 si\u0119 wygodne <a href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/przelewy-z-uk\">przelewy z UK do Polski<\/a>, je\u015bli regularnie pomagasz bliskim lub dzielisz domowy bud\u017cet mi\u0119dzy dwa kraje. Sami Swoi to marka One Money Mail Ltd, regulowana przez FCA jako Authorised EMI pod numerem FRN 900150. Je\u015bli wolisz wszystko za\u0142atwia\u0107 z telefonu, mo\u017cesz sprawdzi\u0107 <a href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/przekazy-mobilne\">aplikacj\u0119 mobiln\u0105<\/a>, gdzie mo\u017cna wygodnie zleca\u0107 przelewy, a dost\u0119pne s\u0105 te\u017c zlecenia sta\u0142e.<\/p>\n<p>Przy kompletowaniu dokument\u00f3w do najmu zachowaj ostro\u017cno\u015b\u0107 i przesy\u0142aj dane tylko do zweryfikowanych podmiot\u00f3w. Je\u015bli chcesz lepiej rozpoznawa\u0107 fa\u0142szywe og\u0142oszenia i wy\u0142udzenia dokument\u00f3w, przeczytaj poradnik <a href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/oszustwa-internetowe\">jak unika\u0107 oszustw internetowych<\/a>. Gdy wolisz kontakt osobisty, pomocne mog\u0105 by\u0107 te\u017c <a href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/oddzialy-samiswoi\">oddzia\u0142y Sami Swoi<\/a>, w tym biuro w Ealing Broadway.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czym_rozni_sie_osoba_prywatna_od_komercyjnej_uslugi_poreczenia\"><\/span>Czym r\u00f3\u017cni si\u0119 osoba prywatna od komercyjnej us\u0142ugi por\u0119czenia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Osoba prywatna to najcz\u0119\u015bciej cz\u0142onek rodziny lub znajomy, a komercyjna us\u0142uga por\u0119czenia to firma, kt\u00f3ra odp\u0142atnie przejmuje rol\u0119 gwaranta po swojej w\u0142asnej ocenie ryzyka. To rozwi\u0105zanie bywa dost\u0119pne dla student\u00f3w, nowych pracownik\u00f3w i os\u00f3b bez brytyjskiego por\u0119czyciela.<\/p>\n<p>Koszt takiej us\u0142ugi zale\u017cy od firmy, profilu najemcy i rodzaju nieruchomo\u015bci, dlatego najlepiej por\u00f3wnywa\u0107 warunki bezpo\u015brednio na stronach dostawc\u00f3w. Zawsze trzeba sprawdzi\u0107, co dok\u0142adnie obejmuje us\u0142uga, jakie s\u0105 wy\u0142\u0105czenia i kiedy ochrona przestaje obowi\u0105zywa\u0107. Nie zak\u0142adaj, \u017ce ka\u017cda firma pokrywa wszystkie zobowi\u0105zania wynikaj\u0105ce z umowy najmu.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lista_kontrolna_zanim_podpiszesz_umowe_poreczenia\"><\/span>Lista kontrolna: zanim podpiszesz umow\u0119 por\u0119czenia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Przeczytaj ca\u0142\u0105 umow\u0119 najmu i umow\u0119 por\u0119czenia.<\/li>\n<li>Sprawd\u017a, czy por\u0119czyciel odpowiada tylko za jednego najemc\u0119, czy za wszystkich.<\/li>\n<li>Ustal, czy istnieje g\u00f3rna granica odpowiedzialno\u015bci.<\/li>\n<li>Zobacz, czy dokument obejmuje czynsz, inne op\u0142aty oraz szkody.<\/li>\n<li>Upewnij si\u0119, kiedy por\u0119czenie wygasa.<\/li>\n<li>Popro\u015b o kopi\u0119 podpisanych dokument\u00f3w.<\/li>\n<li>W razie w\u0105tpliwo\u015bci skonsultuj dokument z prawnikiem.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ\"><\/span>FAQ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_poreczyciel_przy_wynajmie_w_Anglii_odpowiada_calym_majatkiem\"><\/span>Czy por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii odpowiada ca\u0142ym maj\u0105tkiem?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Mo\u017ce odpowiada\u0107 bardzo szeroko, je\u015bli dokument nie ogranicza zakresu odpowiedzialno\u015bci. Dlatego warto negocjowa\u0107 maksymaln\u0105 kwot\u0119, czas trwania i dok\u0142adny zakres zobowi\u0105zania.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_poreczenie_udzielone_ustnie_albo_mailem_jest_wazne\"><\/span>Czy por\u0119czenie udzielone ustnie albo mailem jest wa\u017cne?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>W praktyce przy najmie w UK liczy si\u0119 formalny dokument podpisany zgodnie z wymaganiami wynajmuj\u0105cego lub agencji. Nie opieraj si\u0119 na ustnych ustaleniach. Je\u015bli masz w\u0105tpliwo\u015bci, popro\u015b o pe\u0142n\u0105 wersj\u0119 dokumentu do wcze\u015bniejszego wgl\u0105du.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_mozna_podpisac_umowe_poreczenia_bez_czytania_umowy_najmu\"><\/span>Czy mo\u017cna podpisa\u0107 umow\u0119 por\u0119czenia bez czytania umowy najmu?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nie powinno si\u0119 tego robi\u0107. Por\u0119czyciel powinien zna\u0107 warunki najmu, bo to one okre\u015blaj\u0105, za co mo\u017ce odpowiada\u0107. Bez tego trudno oceni\u0107 skal\u0119 ryzyka.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_znalezc_poreczyciela_jesli_rodzina_mieszka_w_Polsce\"><\/span>Jak znale\u017a\u0107 por\u0119czyciela, je\u015bli rodzina mieszka w Polsce?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Najpierw zapytaj agencj\u0119, czy akceptuje osob\u0119 spoza UK. Je\u015bli nie, rozwa\u017c oferty w\u0142a\u015bcicieli prywatnych albo komercyjn\u0105 us\u0142ug\u0119 por\u0119czenia. Warto te\u017c przygotowa\u0107 mocny komplet dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych zatrudnienie i doch\u00f3d.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_wlasciciel_moze_wymagac_poreczyciela_i_kaucji_jednoczesnie\"><\/span>Czy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wymaga\u0107 por\u0119czyciela i kaucji jednocze\u015bnie?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tak, cz\u0119sto tak w\u0142a\u015bnie jest. To dwa r\u00f3\u017cne zabezpieczenia. Kaucja ma inny cel ni\u017c por\u0119czenie, wi\u0119c jedno nie wyklucza drugiego.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gdzie_znalezc_bezpieczny_wzor_umowy\"><\/span>Gdzie znale\u017a\u0107 bezpieczny wz\u00f3r umowy?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Najlepiej korzysta\u0107 z dokument\u00f3w przygotowanych przez agencj\u0119, prawnika albo uznan\u0105 organizacj\u0119 doradcz\u0105 i zawsze por\u00f3wna\u0107 je z warunkami konkretnego najmu. Je\u015bli formularz jest niejasny, nie podpisuj go bez wyja\u015bnienia wszystkich punkt\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii to osoba, kt\u00f3ra zobowi\u0105zuje si\u0119 pokry\u0107 d\u0142ug najemcy, je\u015bli ten przestaje p\u0142aci\u0107 czynsz albo nie wywi\u0105zuje si\u0119 z obowi\u0105zk\u00f3w wynikaj\u0105cych z umowy najmu. Ten poradnik jest dla Polak\u00f3w mieszkaj\u0105cych w UK, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 mieszkania, dostali pro\u015bb\u0119 o por\u0119czyciela albo sami rozwa\u017caj\u0105, czy udzieli\u0107 takiego por\u0119czenia komu\u015b bliskiemu. W praktyce por\u0119czenie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2455,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"por\u0119czyciel przy wynajmie w anglii","_yoast_wpseo_title":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog","_yoast_wpseo_metadesc":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-2634","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prawo-w-uk","entry","has-media"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SamiSwoiBlog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-24T06:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wojciech Niemiec\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Wojciech Niemiec\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wojciech Niemiec\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/person\/8fbceaae6b404a050fe4a1133eb51ccf\"},\"headline\":\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii\",\"datePublished\":\"2026-10-24T06:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\"},\"wordCount\":2454,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg\",\"articleSection\":[\"Prawo w UK\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\",\"url\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\",\"name\":\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-24T06:00:00+00:00\",\"description\":\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg\",\"width\":1200,\"height\":675,\"caption\":\"Guarantor przy wynajmie w UK\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/\",\"name\":\"SamiSwoiBlog\",\"description\":\"INSTYTUCJA FINANSOWA Z 20 LETNIM DO\u015aWIADCZENIEM W PRZELEWACH Z UK DO POLSKI\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"SamiSwoiBlog\",\"url\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/blog_v21.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/blog_v21.webp\",\"width\":433,\"height\":138,\"caption\":\"SamiSwoiBlog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/person\/8fbceaae6b404a050fe4a1133eb51ccf\",\"name\":\"Wojciech Niemiec\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fe76212014fb1d9d83cac3106c0f65fef65a3eed68489ed225093b4ba90441ee?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fe76212014fb1d9d83cac3106c0f65fef65a3eed68489ed225093b4ba90441ee?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Wojciech Niemiec\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog","description":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog","og_description":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.","og_url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/","og_site_name":"SamiSwoiBlog","article_published_time":"2026-10-24T06:00:00+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":675,"url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wojciech Niemiec","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Wojciech Niemiec","Szacowany czas czytania":"12 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/"},"author":{"name":"Wojciech Niemiec","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/person\/8fbceaae6b404a050fe4a1133eb51ccf"},"headline":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii","datePublished":"2026-10-24T06:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/"},"wordCount":2454,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg","articleSection":["Prawo w UK"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/","url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/","name":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - SamiSwoiBlog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg","datePublished":"2026-10-24T06:00:00+00:00","description":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii - sprawd\u017a, kto mo\u017ce nim by\u0107, jakie ma obowi\u0105zki i co zrobi\u0107, gdy nie masz guarantora w UK.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/008-guarantor-przy-wynajmie-w-uk-kto-moze-nim-byc.jpg","width":1200,"height":675,"caption":"Guarantor przy wynajmie w UK"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/poreczyciel-przy-wynajmie-w-anglii\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Por\u0119czyciel przy wynajmie w Anglii"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/","name":"SamiSwoiBlog","description":"INSTYTUCJA FINANSOWA Z 20 LETNIM DO\u015aWIADCZENIEM W PRZELEWACH Z UK DO POLSKI","publisher":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#organization","name":"SamiSwoiBlog","url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/blog_v21.webp","contentUrl":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/blog_v21.webp","width":433,"height":138,"caption":"SamiSwoiBlog"},"image":{"@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/person\/8fbceaae6b404a050fe4a1133eb51ccf","name":"Wojciech Niemiec","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fe76212014fb1d9d83cac3106c0f65fef65a3eed68489ed225093b4ba90441ee?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fe76212014fb1d9d83cac3106c0f65fef65a3eed68489ed225093b4ba90441ee?s=96&d=blank&r=g","caption":"Wojciech Niemiec"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2634","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2634"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2634\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2980,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2634\/revisions\/2980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2634"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2634"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.przekazypieniezne.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2634"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}